Description du bien

Cette maison quatre façades se situe à la campagne de Duisburg (Tervuren), à proximité des transports publics, des écoles et des magasins. Proche du centre de Duisburg.

La propriété a une surface habitable de 170 m², située sur un terrain de 540 m².

Aménagement : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, buanderie, bureau et toilettes. Premier étage : 3 chambres et salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également un atelier (20 m²) et un garage (25 m²). Ceux-ci pourraient être utilisés à d'autres fins. Au-dessus de ces espaces se trouve un grand grenier (60 m²) qui pourrait être converti en un espace de vie ou de couchage à part entière. 

Fenêtres avec double vitrage en PVC. Parking à gauche de la maison.

Une opportunité de rénovation à découvrir ! Vous souhaitez une visite ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
540.00m²
Surface bâtie
185.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€604,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Double-vitrage
Murs
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1938
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.5
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chaudière

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Grenier

Surface calculée
60 m²
Largeur
7.5
Longueur
8
Description
Au-dessus du garage et de l'atelier

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.5
Longueur
7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240930-0003393555-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
801

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Benny Cums
En option
Kapucienenstraat 40 , 3080 Tervuren