Description du bien

Cette maison spacieuse bénéficie d'une situation exceptionnelle à l'orée de la forêt de Soignes. Avec 302 m² de surface habitable (selon PEB), entourée de verdure et située sur un terrain de 320 m², la propriété comprend : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, toilettes, chambre, salle de bains. Niveau -1 (niveau rue) : hall d'entrée, wc, bureau, garage 2 voitures, cave. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Avec grenier. Entre 2013 et 2022, la maison a été largement rénovée : isolation du toit et du plancher du grenier, salles de bains et toilettes, cuisine, portes intérieures, chaudière à gaz à condensation, 12 panneaux solaires, batterie de maison. D'autres modernisations sont possibles. Bon PEB C (240 kWh/(m² an), électricité conforme, panneaux solaires 3840 Wp, batterie de maison capacité 7,7 kWh.

Située à proximité d'un arrêt de tramway et de bus. Ecoles, marché et rues commerçantes de Tervuren, place Dumon (Stockel), accès à Bruxelles-ville à proximité.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
302.00m²
Superficie du terrain
320.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2533,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plaque de fixation
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.2
Longueur
6.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Living

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2
Objets de la chambre
Avec lave-mains
Description
Niveau sous-sol

Bureau

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
Niveau sous-sol

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Lavabo
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Lavabo en meuble
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
Lavabo
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.4
Longueur
6.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
3 voitures

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse
Description
Terrasse +/- 27 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
Niveau sous-sol

Cave

Surface calculée
81 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241003-0003397207-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
ERA IMMPULS
Benny Cums
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Benny Cums
Intéressé(e) ?
Brusselsesteenweg 252 , 3080 Tervuren