Description du bien

Cette villa bien entretenue bénéficie d'une situation unique dans un quartier résidentiel calme avec vue sur des champs avec chevaux. Proche des installations sportives, du parc de Tervuren, des écoles, des transports en commun (bus et tram). Les magasins et le centre de Tervuren sont accessibles à pied.
Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux et toilettes séparées. Bureau ou chambre supplémentaire, idéal pour le travail à domicile ou les invités. Cuisine ouverte moderne, salle à manger et salon confortable, garage spacieux avec local technique. Garage spacieux avec local technique, allée avec parking pour deux voitures.
Premier étage : trois chambres, salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparées. Il y a également la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, tuyaux disponibles.
Le jardin avec terrasse et abri de jardin offre beaucoup de privacy et est parfait pour la détente et les activités de plein air. Cette villa de 177 m² de surface habitable a été largement rénovée en 2018 et dispose d'un PEB C, d'une électricité conforme et de 20 panneaux solaires.  Le raccordement au gaz naturel est prévu.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
0.00m²
Superficie du terrain
795.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2920,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Murs creux
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.57
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.57
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.56
Longueur
3.77
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.32
Longueur
3.57
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.56
Longueur
6.51
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.81
Longueur
3.18
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.32
Longueur
5.7
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
Connections eau
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.28
Longueur
2.65
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.81
Longueur
4.66
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.81
Longueur
4.66
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.83
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Connections eau pour douche

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.82
Longueur
8.32
Propriétés de la chambre
Intérieure
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Chaudière

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
2 voitures

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240710-0003309144-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
234

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
En option
Parklaan , 3080 Tervuren