À vendre – Maison 7ch avec jardin à Attert

En option - prix sur demande

Description du bien

Coup de cœur !

ERA B-Lux vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité.
Rez-de-chaussée - Profitez d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux et d’une cuisine spacieuse. Une buanderie et un garage avec accès direct complètent ce niveau.
Premier étage – Une suite parentale avec dressing et salle de bains assure un espace privé. Quatre autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées garantissent confort et fonctionnalité.
Deuxième étage – Deux grandes chambres, un bureau/dressing et une troisième salle de bains viennent parfaire ce bien.
Extérieur – Un jardin spacieux avec accès arrière pour plus de stationnement. Une grande annexe indépendante offre de multiples possibilités : appartement, bureau, espace loisirs…
Un bien rare où espace et confort se rencontrent. À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
379.36m²
Superficie du terrain
660.00m²
Surface bâtie
424.38m²
Largeur du terrain
22.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1455,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
45 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
53 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Dressing

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
36 m²

Jardin

Surface calculée
660 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20230601030978
Consommation spécifique d'énergie calculée
98
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
34952

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue du Marquisat 178 , 6717 Thiaumont (Attert)