Villa tout confort dans un cadre bucolique !

Vendu
Ce bien a été vendu before la Journée Maisons Ouvertes ERA

Description du bien

Charmante villa située sur une parcelle de +/- 10a 54ca dans l'agréable village de Thoricourt. Cette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains. L'étage se compose d'un hall de nuit, une salle de bains et de 4 spacieuses chambres. Des annexes de +/- 50m², de beaux abords, des parkings, une cave et un grenier complètent l'offre de ce bien. Au niveau technique, cette villa dispose d'un chauffage central au mazout, de châssis en double vitrage PVC, d'une citerne d'eau de pluie de 15.000l et de 10 panneaux photovoltaïques. Ce bien ravira une famille à la recherche d'espace modulable, de nature et d'intimité. Plus d'informations disponibles sur notre site ERA.be - RC : 974€ - Excellent PEB : C n°20241002019641 - Prix : Faire offre à partir de 425.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
1054.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€974,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
28 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
27 m²

Atelier

Surface calculée
23 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241002019641
Consommation spécifique d'énergie calculée
172
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
34263

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Vendu
Rue du Noir Jambon 6 , 7830 Thoricourt