CHARMANTE MAISON MITOYENNE À RÉNOVER AVEC POTENTIEL

€ 150 000

Description du bien

SITUATION 
Cette maison de ville à rénover est située dans le centre de Tirlemont, juste à l'extérieur du ring. La propriété est donc stratégiquement bien située à proximité des écoles, des magasins, des transports publics et des artères importantes, idéale pour un accès facile à Louvain, Bruxelles et Hasselt.

ÉTAT
La propriété a déjà été équipée de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage.
A noter les hauts plafonds et le carrelage authentique dans le hall d'entrée. Cette maison mitoyenne aurait besoin d'un sérieux lifting.

AMÉNAGEMENT
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée majestueux avec des détails authentiques qui donnent immédiatement le ton pour le reste de la maison. Viennent ensuite la salle de bains, le salon avec cuisine et la terrasse avec jardin. Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. Au sommet de la maison se trouve un grand grenier avec un énorme potentiel. Cet espace pourrait être converti en une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un loft élégant.


Cette propriété constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur goût et dans leur style. L'agencement offre un espace de vie pratique avec de nombreuses possibilités d'extension et de modernisation.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.65
Longueur
4.98
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.6
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
47 m²
Largeur
4.88
Longueur
9.58
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.88
Longueur
1.66

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
9.7
Longueur
1.1

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.67

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.4
Longueur
3

Jardin

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
F
Emission de CO2
547.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Elle Claes
En option
Aandorenstraat 49 , 3300 Tienen