Charmante maison rénovée dans un endroit privilégié avec gra

À partir de la € 264 000

Description du bien

Charmante maison rénovée avec un grand jardin et un emplacement idéal.

Cette maison récemment rénovée combine le charme rétro vintage avec des équipements modernes. Avec une installation électrique conforme et une maison connectée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

  • Espaces lumineux et fl exibles : 2 chambres spacieuses et lumineuses, avec la possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins. 2 toilettes pratiques pour plus de confort.
  • Un cadre paisible : Située dans un environnement calme, cette maison dispose d’un grand jardin, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
  • Proximité des commodités : À seulement 10 minutes à pied du Carrefour Colruyt et de la gare de Tienen, avec un accès rapide à Bruxelles en 30 minutes en train.


Une opportunité rare à ne pas manquer !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
350.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€500,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.5
Longueur
8

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5
Objets de la chambre
Evier double
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Veranda

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.5

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.5
Longueur
1.5

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.5

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5

Jardin

Surface calculée
350 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250320-0003029695-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
459

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Kasteelstraat 13 , 3300 Tienen