Magnifique maison de maître à rénover avec 4 chambres et jar

Vendu
Berg van Leningstraat - 4 - - 3300
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Berg van Leningstraat - 4 - - 3300
Berg van Leningstraat - 4 - - 3300
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Description du bien

Belle maison de maître à rénover dans un cul-de-sac sur un terrain de 2a 96ca orienté nord-ouest. Situation idéale près du centre de Tirlemont (10 min à pied), transports en commun, Lidl, Delhaize, ... Place de parking le long de la Bostsestraat. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, buanderie et toilettes.
Premier étage : 4 chambres à coucher et salle de bains.
Grenier accessible par un escalier fixe, possibilité de chambre supplémentaire. 
Sous-sol : espace de stockage idéal.
Jardin : grand jardin de ville.

EPC label D, pas d'obligation de rénovation ! Chauffage central au gaz, simple et double vitrage. La surface utile est de 278m².

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
278.00m²
Superficie du terrain
296.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€731,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
1.5
Longueur
10.5

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier double
Cuisinière au gaz

Bureau

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.5
Longueur
6

Buanderie

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Hall de nuit

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Grenier

Surface calculée
60 m²
Largeur
12
Longueur
5
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5

Jardin

Surface calculée
296 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240115-0003109195-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
360

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Vendu
Berg van Leningstraat 4 , 3300 Tienen