Maison de ville conviviale avec 4(6) chambres et jardin

€ 189 000

Description du bien

Cette charmante maison à rénover, située au 51 rue des Voyageurs à Tienen, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec un bureau qui mène à un espace de vie ouvert, composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger.

Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres et une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo. On y trouve également deux grandes chambres supplémentaires. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut, si désiré, offrir de l'espace pour deux chambres supplémentaires. La maison dispose aussi d'un jardin de ville accueillant et d'une buanderie/pratique de rangement.

Étiquette EPC E. Obligation de rénovation applicable !

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Si vous remplissez les conditions (unique, résidence principale), vous ne paierez que 3 % de droits d'enregistrement et recevrez en outre une réduction supplémentaire de 2 800 €.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
170.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Grenier

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
16 m²

Jardin

Surface calculée
170 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Cave

Surface calculée
24 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20230616-0002919628-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
480

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Olivier Theys
Intéressé(e) ?
Reizigersstraat 51 , 3300 Tienen