Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ ; vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires ;
Au centre de Hakendover, au pied de l'église, se trouve cette spacieuse maison familiale de 5 chambres à coucher, à distance de marche de l'école primaire et des champs entourés de verdure pour d'agréables promenades.
Les fondations de la maison remontent à la période 1875-1900, mais elle a été rénovée en 2012 et 2018.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec placards, un salon et une salle à manger, une cuisine (gaz en bouteille et électricité) donnant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes séparées.
Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo et enfin un hall de nuit. Le grenier avec escalier fixe a été aménagé en 2 chambres supplémentaires.

Le jardin est accessible par la passerelle située juste en dessous de la maison et constitue également une servitude pour la propriété adjacente. Dans le jardin ensoleillé, il y a des rangements supplémentaires et de la pelouse.

EPC label C: Pas de besoin de rénovation. Isolation de la toiture présente. PVC avec double vitrage. Chauffage central HR+ au gaz naturel avec radiateurs.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
595.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€455,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
595 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.5
Longueur
9

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)
Four (gaz)

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
5
Longueur
5.5

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.5
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.5
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
264

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Vendu
Hakendoverstraat 49 , 3300 Tienen