Description du bien

Découvrez cette magnifique maison rénovée dans une rue calme et sans issue de Tirlemont. La propriété se trouve à distance de marche de la gare et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute E40. 

Cette propriété a été entièrement rénovée avec le souci du détail, en utilisant des matériaux de haute qualité et des éléments de style qui rayonnent de chaleur et de classe. Tout est fini à la perfection, prêt pour une occupation immédiate.

Agencement et atouts :

  • 4 chambres spacieuses, 
  • 2 salles de bains dont une attenante à la chambre
  • Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers,
  • Espaces de vie accueillants avec beaucoup de lumière naturelle.
  • Beau jardin de ville de 4a45
  • Le mobilier peut être repris (€4,000)

EPC label B ! Pas d'obligation de rénovation ! 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
445.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Jardin

Surface calculée
445 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Table-évier
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.5
Longueur
8

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3
Longueur
1.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
En suite
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Showertower

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.1
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250418-003581846-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Mulkstraat 112 , 3300 Tienen