Description du bien

C'est un magnifique studio d'enregistrement entièrement numérique que nous vous proposons à la vente. Dès la première brique, il a été conçu pour pouvoir y enregistrer toutes les musiques. On est donc loin d'un "local aménagé"... Sa vaste cabine d'écoute, vous ravira par sa dimension: 32 m2, et répond aux normes LEDE, et donc: fini les cabines toutes petites.... Et tout est entièrement cablé... Le studio, d'une surface de 25 m2, avec sa double isolation phonique, vous permettra de travailler tranquillement, loin des bruits extérieurs, et sans déranger quiconque. Son isolation acoustique est modulable, selon les besoins. Situé proche de Liège, en Belgique, dans un cadre campagnard et verdoyant, mais néanmoins facilement accessible, vous y trouverez un jardin, une piscine chauffée, une cour et un parking facile: un espace idéal pour créer et produire. De plus, à l'étage, vous trouverez un bel appartement avec 2 chambres, douche, cuisine et un très vaste living, donnant sur le jardin.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
729.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1130,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2018
Ascenseur disponible
Non

Autre(s) unité(s)

Description
studio enregistrement

Appartement

Description
appartement

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20231102004048

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Martin Balthasar
Intéressé(e) ?
Rue Sainry 104 , 4870 Trooz