Description du bien

***SOUS-OPTION***

Découvrez ce superbe appartement 2 chambre + garage, situé au 2ème étage d’une petite copropriété, idéalement situé au cœur de Tubize. Parfaitement adapté pour une petite famille, un couple ou comme investissement locatif, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.

Cet appartement offre une surface habitable de 80 m², comprenant: Un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le spacieux séjour, hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Garage 25 000€ (obligatoire), idéal pour le stationnement ou le rangement suppléme ntaire. Une terrasse attenant au séjour vous permettra de profiter des journées ensoleillées. PEB : C, Châssis double vitrage en PVC, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale et chauffé par accumulateur électrique. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation.

Situé dans le centre de Tubize, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les parcs sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1068,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€70.00
Description des charges communes
entretien des communes, électricité communs, fonds de roulement, fonds de réserve

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Garage

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240704017566
Consommation spécifique d'énergie calculée
185
Consommation totale d'énergie calculée
18943

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Rue Lacroix 1 201, 1480 Tubize