Messidor à Uccle – Splendide appartement 2 ch + 2 terrasses

En option - prix sur demande

Description du bien

Découvrez cet appartement au potentiel exceptionnel proposé par ERA CHATELAIN. Situé dans un immeuble prestigieux, il se trouve dans le quartier recherché de Messidor, aux abords du parc Brugmann à Uccle.

Avec une surface de 113 m² (Surface brute PEB), cet appartement se compose comme suit :

Un lumineux salon donnant sur une terrasse orientée sud-est, offrant une vue sur le parc Brugmann, une cuisine super équipée, un hall de nuit, 2 grandes chambres, une terrasse orientée nord-ouest, une salle de douche, une salle de bains et une cave.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : luminosité naturelle, performance énergétique de qualité (C), environnement verdoyant et boisé et situation dans un immeuble de standing. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

Les charges mensuelles d'environ 400 € couvrent tous les services à l'exception de l'électricité, auxquelles s'ajoutent 70 € pour le fonds de roulement et les terrasses.

Emplacement de parking souterrain pour 35 000 € obligatoire

L'appartement sera disponible à l'acte et une visite virtuelle est disponible pour une découverte immersive

Profitez également de la GARANTIE CONFORT ERA qui assure toutes vos installations fixes, garantissant ainsi un achat en toute tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2649,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€400.00
Description des charges communes
tout sauf l’électricité + 70 € pour le fond de roulement et les terrasses

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
4
Nombre d'étages
6
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
677249-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
115
Emission de CO2
29.00
Consommation totale d'énergie calculée
12979

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gaëtan Van de Wauwer
ERA CHÂTELAIN
Gaëtan Van de Wauwer
Fermer
Gaëtan Van de Wauwer
En option
Avenue de Messidor 215 , 1180 Uccle