Quartier Calevoet - Magnifique studio + terrasse & parking

ERA Châtelain a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique studio penthouse de 44m² (brut sur PEB), idéalement situé dans une rue paisible sans issue, au cœur du quartier de Calevoet à Uccle. Ce bien, situé au dernier étage d’un immeuble de 5 étages, offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement potentiel de 4,5 % brut.

Composé comme suit : un hall avec un WC séparé, un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, un coin nuit confortable est discrètement aménagé dans cet espace, une cuisine, une salle de bain. Le véritable atout de ce studio est sans aucun doute sa grande terrasse privative de 24m², orientée sud-est.

L’immeuble dispose de commodités telles qu’un terrain de tennis et un espace de pétanque, offrant des options supplémentaires pour vos loisirs. Sur le plan technique, le studio est équipé de double vitrage en PVC et d’un système de chauffage central avec calorimètres, garantissant un confort optimal. L’air conditionné est également installé.

L’achat d’un emplacement de parking au prix de 20 000 € est obligatoire.

Les charges mensuelles s’élèvent à 225 €, couvrant l’assurance bâtiment, l’assurance incendie, l’électricité des communs, le chauffage, l’eau, ainsi que les entretiens divers.

Ce studio est disponible immédiatement à l’acte. Une visite virtuelle est disponible via ce lien.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98.