Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce superbe duplex idéalement situé au Vivier d’Oie et à distance de marche du prestigieux quartier du Fort Jaco à Uccle offrant une surface de 133m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :
Hall d’entrée, salle à manger, living avec terrasse arrière, cuisine ouvert, hall de nuit, 3 chambres à coucher, toilette séparée, salle de bains. A l’étage, masterbedroom avec sa propre terrasse et sa salle de bains privative + toilette.

Vous allez apprécier sa luminosité, ses hauts plafonds, son charme, son environnement vert et boisé, Idéal pour un premier achat.

Eléments techniques : Double vitrage, toiture neuve et isolée, PEB E- de 2016 sans prendre en considération la nouvelle isolation de toiture.

Charges : +/- 420€ par mois fond de réserve inclus (provisions de chauffage, eau chaude, syndic, assurance, nettoyage) 

Possibilité d’acquérir un emplacement moyennant 30.000€

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3fLUUdx81CkBdCriaxCQa1

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€3212,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€420.00
Description des charges communes
Fond de réserve, provisions de chauffage, eau chaude, syndic, assurance, nettoyage

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20161009-0000344859-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
260
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
34479

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
Intéressé(e) ?
Avenue André Ryckmans 1 , 1180 Uccle