Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison de commerce au superbe potentiel idéalement située dans le quartier d’Alsemberg à Uccle offrant une surface de 250m².

Composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Espace profession libérale en duplex avec plusieurs pièces en enfilade occupé par un centre d’esthétique loué actuellement à 1700€.
Entre-étage : bureau avec toilette séparée
Deuxième étage : cuisine avec terrasse, living
Troisième étage : palier, 2 chambres à coucher avec salle de bains et toilette
Espace sous toiture : 1chambre

Vous allez apprécier :

  • Ses hauts plafonds
  • Son charme
  • Son caractère
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Double vitrage
Situation locative : espace profession libérale loué à 1700€/mois.

Le triplex est libre à l’acte et l’espace profession libérale sera libre en fonction du contrat de bail en cours.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3wz_V6IfL8DxJbDCIQ-Oq4

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
93.00m²
Type de superficie
Brut
Revenu cadastral net
€3254,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
100 m²

Maison

Surface calculée
157 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
676571-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
510
Emission de CO2
95.00
Consommation totale d'énergie calculée
113066

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michaël Gabellini
Lindsay Andries
Intéressé(e) ?
Chaussée d'Alsemberg 843 , 1180 Uccle