Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison au superbe potentiel idéalement située entre le quartier Calevoet et le Dieweg à Uccle offrant une surface de 102m² (Surface brute PEB). 

Composée comme suit : 
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, bureau avec accès à une cave, escalier vers cuisine ouverte et salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin.
Entre-étage : living 
Premier étage : palier, buanderie avec toilette, salle de bains
Deuxième étage : 2 chambres à coucher de 12 et 14m².

La maison est aussi bien accessible par la Chaussée d’Alsemberg que par la rue du Coq.

Vous allez apprécier :

Sa luminosité
Ses hauts plafonds
Son charme
Son environnement vert, boisé
Faible précompte immobilier
Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Toiture refaite et isolée en 2012, châssis neuf à l’avant, roofing de la toiture plate refaite en 2024 avec isolation, nouvelle chaudière à condensation au gaz de 2 ans, Electricité aux normes, PEB F (à vérifier)

La maison est disponible immédiatement à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
65.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1009,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20241107-0000695221-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
269

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Paradeng
En option
Chaussée d'Alsemberg 950 , 1180 Uccle (Uccle)