Description du bien

ERA Labelimmo vous présente cette splendide demeure construite en 2010, idéalement située dans les campagnes de Verlaine et profitant d'un cadre exceptionnel et calme à proximité de Villers-Le-Bouillet.  Au rez, retrouvez le hall d'entrée avec toilette séparée desservant une belle cuisine moderne ouverte sur le séjour avec poêle à bois, un bureau de 9m² et une buanderie avec accès aux caves et au garage. Au 1er étage, 4 grandes chambres de +14m² et une salle de bains avec douche, toilette, bidet et évier double, dressing avec accès au 2ème étage ou se trouve un grenier aménagé pouvant accueillir 2 chambres. A l’extérieur, beau grand jardin entretenu orienté SE avec terrasse de 56m² et pergola vue sur champs, piscine chauffée via pompe à chaleur, grand abri de jardin et une prairie de 2200m² avec box. Un carport et une allée vous permettent de garer facilement 3 voitures supplémentaire. Maison très bien entretenue, panneaux photovoltaïques (6,1kWc), chassis DV PVC, volets, alarme, chauff. central mazout, adoucisseur d'eau, électricité conforme. PEB: B (169 kWh/m².an) n°20180705008854. FO àpd 599.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.74m²
Superficie du terrain
3545.00m²
Largeur du terrain
29.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1233,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2010
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Bureau

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
21 m²

Dressing

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Bidet

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Chaufferie

Jardin

Objets de la chambre
Piscine

Veranda

Surface calculée
35 m²
Objets de la chambre
Pergola

Terrasse

Surface calculée
35 m²

Abris pour voiture

Garage

Surface calculée
21 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
B
Numéro de certificat
20180705008854
Consommation annuelle de fioul
1600.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
169
Emission de CO2
42.00
Consommation totale d'énergie calculée
49340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Rue Tige des Marchands 25 , 4537 Verlaine