Maison 3 chambres à vendre à Vielsalm

€ 150 000

Description du bien

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, située à Grand-Halleux (Vielsalm), à seulement 8 minutes du centre et de toutes ses commodités, tout en étant proche de la frontière luxembourgeoise. Atypique par son agencement, elle se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine avec coin repas, d’une salle de bain, d’un hall de jour et de nuit, ainsi que d’une buanderie. Elle est parfaite pour accueillir une famille avec enfants ou un jeune couple, offrant un cadre idéal pour un premier investissement. Actuellement louée, elle représente également une excellente opportunité d’investissement. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.30m²
Superficie du terrain
175.00m²
Surface bâtie
152.30m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€429,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20241202025190
Consommation spécifique d'énergie calculée
361
Emission de CO2
89.00
Consommation totale d'énergie calculée
48949

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Chemin de Grand Halleux 27 , 6690 Vielsalm