Maison 4 chambres avec dépendances pour seconde habitation

€ 230 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation située dans le charmant village de Ottré, à 10 min du centre-ville de Vielsalm et de toutes ses commodités.  Elle dispose de 4 chambres à coucher et d’un grand grenier aménageable en chambres supplémentaires ou en salle de jeux/bureau et ses pièces à vivre sont également très lumineuses et spacieuses. Elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 14 ares exposée plein Sud-Ouest vous permettant de profiter du calme de la campagne. Son plus grand atout, la possibilité de créer un second logement d’habitation, elle est donc idéale pour la création d’un habitat kangourou ou comme immeuble de rapport. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
361.38m²
Superficie du terrain
1485.00m²
Surface bâtie
386.85m²
Largeur du terrain
16.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€399,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Garage

Surface calculée
33 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.97
Longueur
3.47
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.49
Longueur
3.51
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.97
Longueur
3.49
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.48
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
7.69
Longueur
1.81

Grenier

Surface calculée
59 m²
Largeur
7.74
Longueur
7.69

Grenier

Surface calculée
27 m²
Largeur
7.79
Longueur
3.5

Grenier

Surface calculée
27 m²
Largeur
7.79
Longueur
3.52

Hall

Surface calculée
14 m²
Largeur
7.77
Longueur
1.82

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.91
Longueur
3.41

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.89
Longueur
1.81

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.89
Longueur
1.81

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.66
Longueur
3.42

Jardin

Place de parking

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240412015284
Consommation spécifique d'énergie calculée
423
Emission de CO2
105.00
Consommation totale d'énergie calculée
89537

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
En option
Ottré 60-59 , 6690 Vielsalm