Description du bien

ERA Labelimmo vous propose au premier étage d'une petite résidence rénovée récemment, ce superbe duplex d'une superficie de 95m² situé à Villers-le-Bouillet.

Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette et rangements, d’un lumineux et spacieux séjour de 44m² avec grande terrasse, cuisine moderne équipée neuve de 2023.
A l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres de 13 et 14m², la salle de bains avec toilette.

Charges mensuelles de 63€ pour l'utilisation des communs - pas de fond de réserve - entretien des communs à charge des occupants. 

Chauffage central et chauffage de l'eau via chaudière à condensation au gaz poêle à pellets dans le séjour, chassis PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs individuels.

A visiter sans attendre !!!

PEB: B (148 kWh/m².an) n°20241008025911

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000€, sous réserve d'acceptation. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
95.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€533,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)
Totalement encastré

Terrasse

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20241008025911
Consommation spécifique d'énergie calculée
148
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
16259

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Roxanne Remont
Intéressé(e) ?
Rue de Waremme 12 3, 4530 Villers-le-Bouillet