Description du bien

Maison unifamiliale prête à être emménagée avec jardin et garage à vendre dans le centre de Vilvorde
Cette maison prête à être emménagée au cœur de Vilvorde offre tout ce dont une famille a besoin. Avec une surface habitable de pas moins de 165 m², vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux. Le jardin orienté sud-est est un véritable atout pour profiter du soleil en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de la gare. La propriété a un EPC C et dispose de double vitrage, d'une isolation du toit, d'une isolation des planchers et d'un système de chauffage au gaz. Le certificat d'électricité est conforme, valable jusqu'en 2034.
Disposition :
La maison dispose de trois chambres et offre la possibilité de créer une quatrième chambre dans le grenier (25 m²). Le salon confortable avec salle à manger (40 m²) est conneté à la cuisine moderne, qui est équipée de tout le confort nécessaire, comme une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un four et bien plus encore. En outre, il y a une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo, des toilettes séparées pour les invités, un hall d'entrée et un sous-sol pratique de 39 m² avec un local technique et un espace de stockage.
La propriété a une cote EPC de 265 kWh/m²an et dispose de double vitrage, d'une isolation du toit, d'une isolation des planchers et d'un système de chauffage au gaz. Le certificat d'électricité est conforme, valable jusqu'en 2034.
Avantages :

  • Jardin orienté sud-est.
  • 3 chambres avec possibilité de 4.
  • Sous-sol et garage.

Besoin de plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au 02 270 90 75.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
141.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1236,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu

Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaufferie

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241119-0003447183-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
265

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Ledeganckstraat 4 , 1800 Vilvoorde