Maison unifamiliale habitable de suite avec joli jardin amé

€ 395 000

Description du bien

Maison unifamiliale, habitable de suite, avec joli jardin aménagé, située dans le centre de Wambeek (Ternat).
Construite en 1960, cette maison 3-façades de 155m² sur un terrain de 9a69 est décorée avec goût et pensée de façon très fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée, entièrement ouvert, donne une impression d'espace. La cuisine moderne, équipée avec des matériaux de qualité, est attenante à une véranda qui apporte une lumière supplémentaire. À l'étage, se trouvent 2 chambres spacieuses et une salle de bain équipée avec baignoire. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en chambre.
Score PEB favorable C (267 kWh/m².an) - châssis en PVC avec double vitrage - chauffage central au gaz avec chaudière Buderus - 8 panneaux solaires pour une production de +/- 3000 kWh.
L'agréable jardin orienté au sud a été entièrement aménagé avec un étang et offre le repos nécessaire après une dure journée de travail.

Répartition : 
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour (30m²) avec cuisine ouverte (10m²) - véranda (14m²) - toilette.
Etage 1 : hall d'escalier/hall de nuit - salle de bains équipée (7m²) - 2 chambres à coucher (14m² - 11m²) - dressing/bureau (3m²). 
Grenier aménagé avec escalier fixe (26m²).
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
969.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€642,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
5.2
Longueur
1.85
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.95
Longueur
2.95
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
8.15
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
5
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Four ( vapeur)

Veranda

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.85
Longueur
3.15
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.45
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.05
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.8
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.8
Longueur
5.4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20210126-0002364664-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
267

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Lindsay Andries
Intéressé(e) ?
Stenebrugstraat 41 , 1741 Ternat