Description du bien

Découvrez un ensemble immobilier unique à Wanze, situé le long de la Chaussée de Wavre, idéal pour divers projets ! Cet espace comprend une partie professionnelle avec bureau et entrepôt-annexes complètement séparé de la maison, la propriété permet le stationnement de véhicules lourds sur dalle de béton, ce qui est idéal pour un indépendant. Situation proche de E42.
La maison offre 3 chambres, 2 salles de bain et tout le confort moderne Avec des châssis double vitrage et volets, ainsi qu'une piscine chauffée, chaque détail a été pensé pour votre confort. Bénéficiez également d'une climatisation réversible. De plus, 30 panneaux photovoltaïques garantissent une empreinte écologique réduite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Faire offre à partir de 525.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
2224.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€995,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Air pulsé
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
46 m²
Largeur
3.68
Longueur
12.39

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
5.31
Longueur
4.81

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.63
Longueur
4.94

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.92
Longueur
4.13

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.91
Longueur
3.47

Buanderie

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.31
Longueur
4.01

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.47
Longueur
5.78

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.92
Longueur
4.28
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.22
Longueur
2.22

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.91
Longueur
2.22

Jardin

Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Surface calculée
118 m²

Espace de travail

Espace polyvalent

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240923027943
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
182
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
40123

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Anne-France Mossoux
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Téléchargements

Chaussée de Wavre 285 , 4520 Wanze