Maison 3(4) chambres - 2 garages - jardin - panneaux photo'

Vendu
Rue Oscar Lelarge - 4 - - 4520
Rue Oscar Lelarge - 4 - - 4520
Rue Oscar Lelarge - 4 - - 4520
Rue Oscar Lelarge - 4 - - 4520
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Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison présentant de beaux atouts tant sur sa composition que sur sa localisation. En effet, proche de toutes commodités, ce bien s'agence de la manière suivante : EXT* passage latéral, grande terrasse couverte, jardin. *RDC : 2 garages avec portes sectionnelles, hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, accès cave. *ETAGE 1 : 3 chambres, salle de bains avec wc. *ETAGE 2 : grenier en 2 parties pouvant servir de chambre (35m²). *Ss-sol : cave. TECHNIQUE : PEB E (20240930025253), ELEC conforme, panneaux photo', CHAUFFAGE : gaz - airco chaud-froid partout - poêle à pellets, CHASSIS PVC DV, adoucisseur d'eau, RC 691€ (possibilité droits d'enregistrement réduits). PRIX : 299.500€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
420.00m²
Surface bâtie
186.00m²
Surface exploitable
180.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€691,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Air chaud
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Jardin

Surface calculée
234 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Surface calculée
50 m²
Description
Terrasse couverte

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
Armoires encastrées
Description
Grenier aménagé en partie dont l'accès se fait pas la cage d'escalier existante et permets de créer une très belle chambre de 35m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240930025253
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
379
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
63139

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue et dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Vendu
Rue Oscar Lelarge 4 , 4520 Wanze