Espace commercial à vendre dans le centre de Waregem.

En option - prix sur demande

Description du bien

Espace commercial récemment rénové, entièrement aménagé en sandwicherie, à vendre dans le centre de Waregem.
Disposition
Espace commercial avec une grande cuisine à l'arrière, suivie d'un espace de stockage et de toilettes.
Au premier étage, il y a un espace supplémentaire pour le stockage, actuellement aménagé en studio avec un espace grenier supplémentaire.
Le toit a été rénové avec des plaques Steeldeck et une isolation.
L'établissement reste ouvert. Le propriétaire met ce bien en vente avec le contrat de location en cours.
Un rendement de 5,28 % sur 11 mois de loyer.
Atouts
Si vous recherchez un investissement, voici une opportunité unique avec un rendement garanti.
Emplacement de choix en plein centre de Waregem.
Commerce bien établi et reconnu depuis de nombreuses années à Waregem.
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à contacter Jérôme au 0472/61.10.10.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
102.00m²
Surface bâtie
87.00m²
Largeur du terrain
7.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1957
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Tente solaire manuelle
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Cuisine

Débarras

Toilette

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stormestraat 143 , 8790 Waregem