Maison 2/3 chambres avec jardin proche centre Waremme

€ 239 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette charmante maison idéalement située proche du centre de WAREMME et de toutes les commodités (bus, train, écoles, magasins, centre ville, complexe sportif, emplacements parking). Ce bien a été rénové : châssis, chaudière à condensation, toiture + panneaux photovoltaïques, salle de bains. Il est composé comme suit : *RDC: garage, chaufferie, hall d'entrée, wc, séjour, cuisine, salle de bains, terrasse, jardin. ETAGE 1: hall de nuit, 2 chambres, wc. ETAGE 2: grenier (possibilité belle chambre). TECHNIQUE : PEB C = consommation faible (N20250409027619), électricité CONFORME, chauffage gaz de ville, châssis PVC DV, isolation, RC 550€ (possibilités frais réduits 3%). PRIX : 239.000€ Infos et visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
213.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Surface exploitable
124.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€550,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Châssis
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250409027619
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
205
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
24455

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue des Prés 46 , 4300 Waremme