Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose à la vente ce bel espace wellness d'une surface totale de 130m2 en cours de parachèvement. Idéalement situé en bord d'autoroute E42 et sur la route reliant Huy et avec un parking privé de 7 places, un avis favorable nécessaire à sa réalisation a été obtenu en 05/2023.

Il est composé d'un espace de réception de +50m2, espace hammam, douches et toilette et d'un appartement 1 chambre de 52m2 (espace polyvalent : massages, soins, conciergerie, stockage,...). En extérieur, il bénéficie de 3 espaces terrasses avec un emplacement jacuzzi.

Toiture rénovée avec 26 panneaux photovoltaïques (+-10.000kWc), crépis avec isolation (10cm), aménagement à finaliser. Compteur électrique individuel.

Espace commercial faisant partie d'un ensemble immobilier de plusieurs lots à vendre (restaurant, maison, terrain). Pour plus d'informations, prendre contact avec l'agence. 

Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.41m²
Superficie du terrain
453.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Espace Wellness

Surface calculée
94 m²
Objets de la chambre
Hammam
Description
Hammam, douches, toilette, espace de réception

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Description
Conciergerie

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Conciergerie
1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue Sauvenière 10 , 4530 Warnant-Dreye