LUMINEUX APPARTEMENT AU CALME EN TRES BON ETAT

Découvrez ce charmant appartement lumineux de 66 m², idéalement situé à Waterloo, dans une petite copropriété.

Avec ses deux chambres confortables, il offre un espace de vie agréable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité.

Le séjour de 29 m2 bénéficie d’une belle luminosité naturelle, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, a été rénovée récemment et est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins au quotidien.

L'appartement se compose d'un agréable living de 29 m2, d'une cuisine équipée récente de 10 m2, 2 chambres de 13 et 8 m2, d'une toilette séparée, d'une salle de douche récemment rénovée avec douche, et lavabo ainsi que d'un grenier de rangement de 5 m2.

L’installation électrique est conforme et le bien est actuellement loué pour un montant de 900 € par mois, offrant une belle rentabilité immédiate.

Vous apprécierez le calme de l’environnement, tout en étant à seulement quelques pas du centre de Waterloo, avec ses commerces, écoles et transports à proximité.

Une place de parking est obligatoirement à acquérir en supplément au prix de 10.000 €, garantissant confort et facilité de stationnement.

Le PEB est en cours à la suite d'amélioration énergétique (isolation du plafond, des combles et de l'apport de 2 fenêtres en triple vitrage).