Description du bien

***SOUS-OPTION***

A VENDRE WATERLOO : ERA Cedimmo a le plaisir de vous

présenter cette maison de caractère se situant à proximité des transports en

commun, des commerces et des écoles tout en bénéficiant du calme d'une rue

paisible..

La maison à rénover propose 3 chambres, une surface habitable de

+/-120m2 et un jardin spacieux de +/- 260m2, offrant ainsi un espace extérieur

verdoyant.

Pour les aspects pratiques, la présence d'une cave assure un

espace de rangement supplémentaire, tandis que le PEB propose un label D.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une

propriété pleine de potentiel dans la commune de Waterloo. Contactez-nous dès

maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cette

maison à offrir. Infos et visites au 02 385 02 65 ou sur www.era.be/cedimmo

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
264.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€535,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
Avec placard
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
possibilité d'en faire une salle de douche

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
placard intégré
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
11 m²
Description
aménageable (il ne manque que l'isolation toiture)

Jardin

Surface calculée
264 m²
Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau

Cave

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240322004231
Consommation spécifique d'énergie calculée
338
Emission de CO2
7811.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne-Catherine Gossiaux
ERA CEDIMMO
Anne-Catherine Gossiaux
+32 471 75 45 93
Contactez votre agent immobilier
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Anne-Catherine Gossiaux
En option

Téléchargements

chemin du Bon Dieu de Gibloux 22 , 1410 Waterloo

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MAISON DE CARACTERE 3CH - JARDIN - PROCHE CENTRE

€ 275 000
chemin du Bon Dieu de Gibloux 22, 1410 Waterloo
3 chbre(s)
120 m² de surf. hab.
264 m² de surface de terrain
D
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