Description du bien

Charmante maison deux chambres avec beaucoup de potentiel à vendre dans un cul-de-sac e à Wemmel. Cette maison de caractère est située sur un grand terrain de 4 ares 60 ca et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, le grand jardin à l'avant se distingue, constituant un agréable tampon entre la rue et la maison. À l'avant du terrain se trouve également un garage indépendant, idéal pour un espace de rangement supplémentaire et un stationnement.


Le hall d'entrée, qui comprend également un vestiaire et le WC (1), mène à un salon chaleureux et à une salle de télévision séparée (ou bureau), où vous pourrez vous détendre agréablement. La cuisine, spacieuse et équipée d'un coin repas, offre de nombreuses possibilités. La maison dispose de belles terrasses séparées et d'un grand jardin ensoleillé, parfait pour des activités en plein air et des moments conviviaux. Le bel escalier mène au premier étage, où se trouvent deux charmantes chambres et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes (2). Avec ses nombreuses possibilités et son ambiance accueillante, cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un chez-soi avec du caractère, du calme et la liberté de l'aménager entièrement selon leurs goûts.


Votre Agent Immobilier ERA :

Nicolas NEEFS

02 460 10 12

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
460.00m²
Surface bâtie
89.00m²
Largeur du terrain
11.60m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€728,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.51
Longueur
5.47
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Terrasse

Garage

Place de parking

Place de parking

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4
Longueur
7.6

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.51
Longueur
2.94

Escalier

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.98
Longueur
2.8
Description
/ chambre de télé

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
64 m²
Largeur
7.6
Longueur
8.4
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Chaufferie
Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241021-0003420732-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
768

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
Steenweg op Merchtem 227 , 1780 Wemmel