MAISON CHARMANTE 4 CHAMBRES ET JARDIN AU COEUR DE WEMMEL

€ 395 000

Journée Maisons Ouvertes le 07/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 14:30 À 15:30 ]]


Découvrez cette charmante maison de 159m², idéalement située dans le centre de Wemmel. Avec un terrain de 1a45ca et un jardin et une terrasse orientés nord-ouest, cette propriété offre un espace et un confort exceptionnels.


La maison se trouve à deux pas du Centre Culturel De Zandloper, du magnifique Parc de Wemmel, de la maison communale et du prestigieux "Markt". Toutes les facilités, telles que les commerces, les transports en commun (bus) et les écoles, sont à proximité immédiate. De plus, elle bénéficie d’un excellent accès aux grands axes, avec une connexion facile vers Relegem, Merchtem et notre magnifique capitale Bruxelles !


La maison a toujours été soigneusement entretenue, et des travaux de rénovation ont été réalisés avec beaucoup de soin. Grâce à cela, elle dispose d’un certificat énergétique EPC D (panneaux solaires + 2 batteries), sans obligation de rénovation.


Videotour : https://web-player.walkly.app/mz2RPVXzMBZMyCKgTmbu/g8DmuuVHq23hsUPxAZEL…


Laissez-vous séduire par le charme et l’emplacement stratégique de cette propriété. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre future maison au cœur de Wemmel !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Parc - Bois
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€904,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1936
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.57
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.68
Longueur
3.46
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
5.39
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.35
Longueur
2.12

Salle à manger

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.35
Longueur
2.86

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.84
Longueur
6.49

Escalier

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.67
Longueur
3.4

Hall

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.58
Longueur
2.3
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.14
Longueur
2.78

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.4

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.59

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.29
Longueur
2.27

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.69
Longueur
10.7

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.47
Longueur
1.71

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241128-0003461826-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
364

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benoit Pirlotte
Estelle Darimont
Intéressé(e) ?
Guido Gezellestraat 21 , 1780 Wemmel (Wemmel)