Description du bien

À la recherche d'une maison spacieuse dans un emplacement de choix ? Cette maison de caractère à Wemmel, à la frontière de Relegem, offre 4 chambres, 2 bureaux (ou chambre d'enfant), une cuisine ouverte et un jardin cosy de taille idéale – peu d'entretien, beaucoup de charme !


Atouts de cette maison :

  • Grand espace de vie : 4 chambres + 2 bureaux (ou chambre d'enfant), 2 salles de bain
  • Garage & allée : Place de parking devant la maison + garage intégré
  • Jardin agréable : Taille idéale, peu d'entretien
  • Cuisine ouverte avec grand séjour : Idéal pour des moments conviviaux
  • Disponible à l’acte

Excellente situation :

  • À distance de marche du centre de Wemmel, des commerces, des artisans, de la maison communale, du parc et des écoles
  • Bonne connexion vers Merchtem et Zellik
  • Accès rapide à Bruxelles : À seulement 5 min du R0 & A12

PEB : D | Électricité non conforme


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ERA KEY ONE – On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
378.00m²
Surface exploitable
235.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1801,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Place de parking

Garage

Surface calculée
38 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
52 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
124 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240725-0003296306-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
316

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Julius Bruyndonckxstraat 161 , 1780 Wemmel