Description du bien

Wenduine : Maison de pêcheur ouverte à vendre à deux pas de la mer

Cette maison de pêcheur à Wenduine représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une charmante résidence de vacances sur la côte belge. Avec un emplacement idéal près de la mer, un grand jardin orienté au sud et une disposition pratique, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la côte et des environs naturels.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, chambre, salon avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains.
1er étage : Palier avec placards intégrés et une deuxième chambre.

Atouts :

  • Emplacement idéal.
  • Place de parking à proximité de la maison de pêcheur.
  • Entretien impeccable.
  • Grand jardin orienté au sud.

Plus d'informations ? Contactez Ives au 050 42 42 24.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
204.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Parc de vacances
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€606.94
Description des charges communes
Lage parkkosten, circa € 50,00/maand

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240319-0003180441-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
159

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Gebied voor verblijfrecreatie
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Ives Loockx
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Wulpjesweg 3 69, 8420 Wenduine