Description du bien

Maison d'angle moderniste exploitée comme établissement de restauration (Chez Koen) à Wervik.

Salle de fête/restaurant entièrement équipée avec cuisine, bureau, toilettes séparées pour hommes et femmes.
restaurant = 120 places
jardin paysager = 150 places
le bâtiment contient un bunker allemand, aujourd'hui transformé en cave à vin
+ emplacement privilégié dans le centre de Wervik
+ peut également être utilisé à d'autres fins / professions libérales
+ grand jardin avec terrasse

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
340.00m²
Superficie du terrain
340.00m²
Surface à bâtir
340.00m²
Surface bâtie
340.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1581,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Toilette

Toilette

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière au gaz

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240919-0003375634-knr-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Ooievaarstraat 45 HP, 8940 Wervik