Description du bien

Belle maison rénovée à vendre à Wervik 

Cette maison prête à l'emploi combine un confort de vie moderne avec une atmosphère chaleureuse.

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un débarras/buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la cour confortable, orientée vers le sud, finie avec du gazon artificiel et équipée d'un espace de stockage supplémentaire.
Premier étage : chambre spacieuse et salle de bains moderne avec tout le confort.
Deuxième étage : deux chambres de taille normale, idéales pour les familles ou comme espace de travail supplémentaire.

* Avantages de cette propriété :
✔ Efficacité énergétique - EPC favorable
✔ Conformité à l'électricité
✔ Sans amiante
✔ Espace extérieur orienté au sud pour profiter au maximum du soleil

Cette propriété rénovée est entièrement prête à être emménagée et idéalement située ! Ne manquez pas cette opportunité et programmez une visite rapidement

Prix à partir de

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Superficie du terrain
51.00m²
Surface à bâtir
45.00m²
Surface bâtie
45.00m²
Surface exploitable
5.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€233,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cour

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250414-0003075672-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
115

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Leopoldstraat 3 , 8940 Wervik