Description du bien

Entrez dans un monde d'élégance sophistiquée dans cette villa opulente, située sur un coin de paradis exclusif.  Dès que vous franchissez le magnifique hall d'entrée, un sentiment de luxe et de confort vous envahit.
L'espace de vie, au cœur de la villa, est caractérisé par une époustouflante cheminée à 360° qui offre non seulement chaleur et ambiance, mais qui est aussi un chef-d'œuvre architectural où vous pouvez vous détendre et profiter de soirées douillettes avec vos amis et votre famille.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, offre le meilleur des deux mondes : un design contemporain qui allie fonctionnalité et élégance.  Et pour ceux qui recherchent l'intimité, la cuisine peut facilement être séparée pour des dîners intimes.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette villa offre suffisamment d'espace pour que toute la famille puisse se détendre et se relaxer.  La charmante salle de bains présente des finitions de grande qualité.
Pour les amateurs de voitures, cette villa dispose d'un double garage à l'intérieur de la propriété, ainsi que d'un garage séparé à l'extérieur. En outre, vous disposez de nombreuses places de parking.
Le véritable point fort est le jardin très spacieux, agrémenté d'un étang tranquille.  En outre, vous disposez d'un pré pour les animaux. 
Une véritable oasis de luxe et de confort !

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter !
Prix à partir de 445000€
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
249.00m²
Superficie du terrain
2840.00m²
Surface à bâtir
170.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Surface exploitable
22.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1091,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Cuisine américaine
Chambre froide

Garage

Garage

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Débarras

Toilette

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230223-0002819763
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
Fermer
Vendu
Rapetstraat 80 , 8940 Wervik