Description du bien

Maison à rénover avec un grand potentiel à Wevelgem ! 🏡✨

Vous cherchez une maison à rénover selon vos envies ? Cette solide habitation offre de nombreuses possibilités ! Elle dispose de 2 chambres spacieuses et d’un grenier entièrement isolé, idéal pour aménager une 3e chambre ou un espace polyvalent. Vous y trouverez également une cave pratique, une cuisine conviviale et une salle de bain.

À l’extérieur, profitez d’une petite terrasse à l’avant et d’un jardin spacieux, parfait pour se détendre. Autres atouts ? Un garage et une sortie arrière pratique !

Points forts :

✔ 2 chambres + possibilité d’aménagement du grenier
✔ Grenier isolé avec grand potentiel
✔ Grand jardin avec garage et sortie arrière
✔ Petite terrasse avant pour une touche de charme
✔ Cave pratique, cuisine et salle de bain

Vous vous imaginez déjà ici ? Contactez-nous pour une visite ! 📞🔑

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
289.00m²
Surface à bâtir
95.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€411,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Toilette

Salle de bains

Hall d'entrée

Garage

Grenier

Jardin

Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240417-0003216152-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Intéressé(e) ?
Kijkuitstraat 52 , 8560 Wevelgem (Wevelgem)