Description du bien

En plein centre du village et à distance de marche du marché de Wijtschate, nous trouvons ce projet de rénovation unique, composé d'une maison spacieuse de 3 chambres à coucher, d'un garage et d'un jardin.Au fil des ans, cette propriété a bénéficié d'un bon entretien quotidien et convient parfaitement aux familles.L'agencement de cette propriété est le suivant :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour (+/- 40m²), cuisine attenante avec accès à la cave, véranda, salle de bains (avec lavabo, baignoire et toilettes), débarras et grand jardin. En outre, la maison dispose également d'un garage avec grenier au-dessus.
  • Premier étage : Hall de nuit avec accès à 3 chambres de taille normale avec des surfaces respectives de 17m², 15.5m² et 12m². Le palier donne également accès à l'escalier menant au deuxième étage.
  • Deuxième étage : Escalier donnant accès à une chambre et à un grand grenier pouvant être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires.

+ Situation centrale, calme et rurale

+ Idéal comme maison familiale

+ Construction solide

+ Accès facile à Ypres

 

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.

 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
546.00m²
Surface bâtie
144.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€356,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Verre de plomb
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.38
Longueur
4.9

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.39
Longueur
8.7

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.28
Longueur
3.6

Veranda

Surface calculée
22 m²
Largeur
7.37
Longueur
2.92

Salle de bains

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.5
Longueur
8.12

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.87

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.44
Longueur
4.65

Cave

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.9

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.3
Longueur
2.7

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.4
Longueur
3.52
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.3
Longueur
1.92

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.16
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²
Largeur
6.76
Longueur
8.72

Place de parking

Jardin

Surface calculée
358 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220822-0002659616-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
940

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
En option
Schoolstraat 13 , 8953 Heuvelland