Description du bien

Willebroek: renovatieproject vlakbij het station en centrum van Willebroek.

Deze centraal gelegen woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering of een gezellige thuis. De woning beschikt momenteel over een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. De ruimtes zijn goed ingedeeld, maar dienen volledig vernieuwd te worden.

Dankzij het gunstig EPC-niveau heb je alle tijd om de nodige werken op jouw eigen tempo te doen. Het is dus geen instapklare woning, maar wel een ideaal project voor wie zoekt naar een investering of zijn droomhuis van nul wil opbouwen. Bent u niet bang van een uitdaging en ziet u de mogelijkheden? Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetruimte, keuken, badkamer, gastentoilet, berging, atelier
1ste verdieping: twee ruime slaapkamers
2de verdieping: slaapkamer met extra ruimte als berging
Kelderverdieping: de kelder zelf

Troeven: 
- Energetische renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd (dakisolatie)
- Zonnepanelen
- Centrale ligging in de buurt van scholen, bibliotheek, station en parken

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.20m²
Superficie du terrain
85.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Débarras

Atelier

Cave

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240306-0003167886-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
325

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nick Van Elsen
Guido Gezellestraat 57 , 2830 Willebroek