Description du bien

Immeuble commercial prêt à l'emploi au rez-de-chaussée avec 80m² d'espace de bureau dans un immeuble récent.
Ce rez-de-chaussée commercial est situé à un emplacement de choix à Zaventem, dans le quartier calme mais stratégique de Rustoorddreef. Niché dans un environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, les transports en commun et le centre-ville animé, cette propriété constitue un excellent point de départ pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner visibilité et tranquillité. Un endroit idéal pour réaliser votre rêve commercial!

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec espace d'attente, espace commercial (80m²), kitchenette (4,6m²), débarras (2,5m²) avec accès aux toilettes séparées.

Informations complémentaires et atouts:

  • restauration interdite, bureaux possible
  • ne manquez pas de consulter le plan et autre documents ci-joints


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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1469,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2013
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
79 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (électrique)

Débarras

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
0003495670-KNR-2

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Geeraerts
Intéressé(e) ?
Rustoorddreef 1 A, 1930 Zaventem