Description du bien

Découvrez cette magnifique maison lumineuse entièrement rénovée. La maison dispose de trois grandes chambres (19m², 13m² et 26m²) et d'un bureau supplémentaire de 6m², idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs.


L'électricité sera conforme au plus tard pour l'acte notarié, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un score PEB de C, aucune obligation de rénovation n'est applicable. La maison est équipée d'une nouvelle chaudière à condensation et de fenêtres en PVC, faciles à entretenir, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique.


À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigné de 160m² avec une terrasse orientée au Nord-Ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. De plus, il y a un garage avec suffisamment de places de stationnement devant la maison.


La cuisine est entièrement rénovée et équipée d'appareils modernes, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui vous permet de rejoindre facilement écoles, commerces et autres commodités.


En bref, une maison prête à emménager qui combine confort et vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite!


Contactez ERA KEY ONE pour une visite : 02 460 10 12 ou keyone@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
314.00m²
Surface bâtie
69.00m²
Surface exploitable
238.00m²
Largeur du terrain
9.40m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1549,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Description
GRENIER
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Débarras

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Lavabo simple

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Table-évier
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
32 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
160 m²

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240701-0003292318-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
218

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Lindsay Andries
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Leeuwerikenlaan 12 , 1731 Zellik