Belle villa prête à l'emploi à vendre à Olsene

intéressé(e)
€ 387 000
Grote Steenweg - 58 - - 9870
Grote Steenweg - 58 - - 9870
Grote Steenweg - 58 - - 9870
Grote Steenweg - 58 - - 9870
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Description du bien

Villa individuelle clé en main à vendre à Olsene sur un terrain de 449 m².

A quelques pas du centre d'Olsene, vous trouverez cette villa prête à l'emploi avec trois chambres à coucher.

La propriété est idéalement située le long d'une route d'accès importante, offrant un accès facile à Gand et à Courtrai. Grâce à son EPC favorable, cette maison est économe en énergie et confortable, parfaite pour ceux qui veulent vivre sans soucis.
Avec le club de football Olsene Sportief comme voisin, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de sport.

Aménagement :

  • Sous-sol spacieux
  • Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec les toilettes, un salon rectangulaire avec une belle cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée de style campagnard. 
  • A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain.

Avantages :

  • Villa indépendante
  • Pas d'obligation de rénovation
  • Gand et Courtrai facilement accessibles
  • Le centre d'Olsene est accessible à pied

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez Karel de ERA Bossuyt : 0490 44 30 02

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
449.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€713,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Living

Cuisine

Garage

Débarras

Salle de jeu

Salle de bains

Place de parking

Place de parking

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20210925-0002488627-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
310
Consommation totale d'énergie calculée
310

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Karel Deckmyn
Grote Steenweg 58 , 9870 Zulte