Projet de terrain rural 10493m² avec de multiples options

Description du bien

OPTION!!!
Dans la région rurale de Gooik, vous trouverez ce spacieux projet de terrain.
Dans cette vente, 3 terrains sont vendus simultanément, représentant ensemble 10.493m² ! Ces terrains sont contigus et conviennent donc parfaitement à un beau projet de construction dans la Perle du Pajottenland. Excellente connexion aux voies d'accès vers Ninove, Halle, Dilbeek et Bruxelles.

En 2017, un permis de lotir a été délivré pour 3 terrains à bâtir (2 semi-ouverts et 1 ouvert), le plan de lotissement peut être consulté en pièce jointe sur ERA.be.
Il s'agissait de 3 lots à bâtir de respectivement 575m², 585m² et 750m², le quatrième lot étant fermé en tant que zone de jardin du permis de lotir.
Le lotissement a depuis expiré, mais l'avis verbal de l'urbanisme est que ce lotissement peut être livré à nouveau selon les mêmes normes. Quatre bâtiments semi-ouverts pourraient également être réalisés (toujours sous réserve de l'approbation des autorités compétentes).

Largeur totale de la rue : 27,39 mètres
Zone constructible : 50 mètres de profondeur à partir du trottoir, au-delà de ces 50 mètres nous sommes en zone agricole. 
Profondeur maximale des bâtiments : 15 mètres au niveau du sol et 12 mètres à 2 étages.

En raison de sa situation rurale et de sa superficie globale, les amateurs de chevaux y trouveront également leur compte. D'autres activités agricoles ou liées à la nature peuvent y être accueillies, toujours en fonction des permis à octroyer et des conditions qui s'y rattachent.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
10493.00m²
Largeur du terrain
27.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€69,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Karl Timmermans
Vendu
Koekoekstraat 70 , 1755 Gooik