Description du bien

Era Labelimmo vous propose cette ancienne ferme de caractère de 4 chambres, possibilité 5 chambres et son vaste terrain arboré de 3.332 m2.  Située au cœur du petit village authentique de Fumal, elle se trouve à proximité des grands axes. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d'un petit et d'un grand salon et d'une cuisine. Le premier étage dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable, un grenier aménagé, une cave et un garage viennent compléter l’ensemble. Elle dispose d’un poêle à pellets, d'un poêle à mazout et de châssis simple vitrage en bois. A visiter sans attendre !!! Travaux de modernisation et de rénovation à prévoir. PEB : F. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
3332.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Au bord d'un cours d'eau
Revenu cadastral net
€543,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.31
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.24
Longueur
3.31
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.18
Longueur
6.41
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.53
Longueur
6.19

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.46
Longueur
4.28

Salle à manger

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.11
Longueur
6.19

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.03
Longueur
6.19

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.95
Longueur
4.61

Salle de bains

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.57
Longueur
5.77

Cave

Garage

Grenier

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.31
Longueur
2.01

Hall arrière

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.43
Longueur
3.46

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Numéro de certificat
20230511026800
Consommation spécifique d'énergie calculée
294
Consommation totale d'énergie calculée
124461

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Roxanne Remont
Vendu