Description du bien


ERA Welcome vous présente cette maison 3 façades sise sur une parcelle de +/- 5a19. Cette habitation dispose d’un énorme potentiel d’aménagement sur 3 étages. Idéalement située le long d’une petite rue de campagne, dans un cadre bucolique entouré de verdure, de champs et de calme, tout en étant à +/- 2,5 km de l’autoroute A8/E429 et à +/- 3,7 km de la gare de Silly.

La maison dispose de châssis en double vitrage, d'un système de chauffage à accumulation électrique, d’une installation électrique CONFORME,... Un emplacement de parking, une terrasse et un jardin complètent l’offre de ce bien ! Des travaux liés à la division et au rafraîchissement seront à prévoir ! Le bien est actuellement divisé en 2 appartements (chacun composé d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un salon/salle à manger, d'une ou 2 chambres) et doit être modifié en 1 habitation (plans d'architecte disponibles). PEB E : 20190106005437 - PEB G : 20190106005371 Prix : faire offre à partir de 200.000€. Plus d'informations ? Une visite ? Prenez directement contact avec nous au 02 396 30 35 ou welchome@era.be. Le descriptif ainsi que les mesures sont données à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.32m²
Superficie du terrain
519.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20190601005437
Consommation spécifique d'énergie calculée
396
Emission de CO2
113.00
Consommation totale d'énergie calculée
30773

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Adrien Poelaert
Intéressé(e) ?
Rue du Pont Berte 1 LOT E, 7830 Silly