Description du bien

La villa est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille à proximité de l'autoroute.


En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée, qui sert de centre à la maison.

En passant par le hall d'entrée, on accède directement au salon, relié à la salle à manger. De là, les fenêtres offrent de larges vues sur le grand jardin et la spacieuse terrasse de 41 mètres carrés.

La conception de la cuisine vous permet de profiter de la vue sur le jardin tout en cuisinant ou en mangeant.

Cette disposition crée un flux harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.



Depuis le hall d'entrée, des escaliers mènent au premier étage, où un spacieux hall de nuit vous accueille. Ce hall donne accès à un espace de rangement pratique, à une salle de bains et à trois chambres. La troisième et grande chambre est agrémentée d'une pièce de rangement supplémentaire, ce qui la rend idéale pour le stockage ou comme dressing élégant. Un escalier escamotable partant du hall de nuit mène au grenier, où vous disposez de nombreux espaces de rangement.

La maison comprend également un garage, une allée spacieuse ainsi qu'un sous-sol avec un local technique pour le chauffage central et un vide sanitaire sous la maison. Idéal pour installer des tuyaux supplémentaires et faciliter l'isolation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
773.00m²
Surface à bâtir
280.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1569,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Verre de plomb
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.27
Longueur
7.99
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.16
Longueur
4.47

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.28
Longueur
3.72

Terrasse

Surface calculée
41 m²
Largeur
3.23
Longueur
12.6

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.33
Longueur
4.18

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.45
Longueur
1.39

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.17

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.38
Longueur
1.98

Cave

Surface calculée
60 m²
Objets de la chambre
Deels kruipkelder
Chambre technique
Chaufferie

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.77
Longueur
6.16
Objets de la chambre
Pourvu d'électricité
Armoires encastrées

Grenier

Surface calculée
20 m²

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240112-0003107598-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
729
Consommation totale d'énergie calculée
729

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Parel Vandereyken
En option
Hof ter Eikenlaan 9 , 3020 Herent