Ferme de charme avec un potentiel incroyable

À partir de € 500 000

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cette imposante ferme authentique gaumaise, empreinte d’histoire et de caractère, située dans le paisible village de Chantemelle, sur la commune d’Etalle.

Cette propriété de 13 ares et 58 centiares se compose d’un corps de logis avec 3 chambres et de plusieurs dépendances dont une grange et une écurie, qui offrent un potentiel considérable.

Cette ferme unique est une opportunité à ne pas manquer.

Points forts :

-         Charme et authenticité

-         Bâtiment en bon état

-         Portes en chêne, poutres apparentes

-         Environnement calme et paisible

Technique :

Chauffage central au mazout. Châssis en bois double vitrage. Electricité simple horaire. Toit en ardoise naturelle. Raccordement aux égouts

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
1358.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€416,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall

Salle à manger

Living

Cuisine

Garage

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240509002629
Consommation spécifique d'énergie calculée
407
Emission de CO2
100.00
Consommation totale d'énergie calculée
80531

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
Intéressé(e) ?
Rue de l'Etang 75 , 6742 Chantemelle