Description du bien

Maison spacieuse et idéalement située avec 3/5 chambres, grand jardin et garage à Kortenberg. N'oubliez pas de consulter La Visite Virtuelle et les plans en annexe.

Grâce à son emplacement central et verdoyant, cette propriété est idéalement située. La propriété est proche des voies d'accès et à distance de marche des transports publics (bus et gare de Kortenberg), du centre de Kortenberg, de la salle de sport, des écoles, du parc de l'abbaye, de la forêt, de la plaine de jeux... 

Niv. -1: garage, buanderie et cave 
Sup. brute : 78,7m²

Niv. +0: hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, espace de vie lumineux et ensoleillé, salle à manger, cuisine et cellier et terrasse couverte.
Sup. brute : 69,5m²

Niv.+1: palier, 3 chambres et salle de bain
Sup. brute : 65,8m²

Niv. +2: grenier aménageable (2 chambres possibles)
Sup. brute : 57,60m²

Informations complémentaires et atouts:

  • Cette propriété est accompagnée d'un terrain séparé de 2 ares 79. Ce terrain adjacent est entièrement clôturé (voir plan).
  • le garage est accessible en voiture par la Kiewitstraat et à vélo et à pied par la Wipstraat (rue piétonne)
  • grenier spacieux et isolé (2 chambres possibles)
  • volets roulants
  • jardin ensoleillé, orienté à l'est, avec terrasse

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
426.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1244,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
22 m²

Buanderie

Surface calculée
16 m²

Cave

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
30 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240501-0003207797
Consommation spécifique d'énergie calculée
369

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Fermer
Jonas Van Den Bruele
Vendu
Kiewitstraat 54 , 3070 Kortenberg